В первом квартале 2026 года предложение жилья в столичных новостройках существеннее всего снизилось в Тимирязевском районе
В первом квартале 2026 года Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения в новостройках. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года экспозиция в данной локации снизилась на 72,8%, до 441 кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Тимирязевского района директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова объясняет тем, что в первом квартале был отмечен повышенный спрос на квартиры в единственном проекте на местном рынке новостроек. При этом среди всех районов— лидеров по снижению именно на Тимирязевский приходится минимум предложения.
Второе место занял Бабушкинский район с сокращением предложения за квартал на 57,2%, до 779 кв. м. На третьей позиции— Останкинский район, где зафиксировано снижение за квартал на 55,5%, до 1,81 тыс. «квадратов».
Четвертое место с сокращением объема экспозиции за квартал на 53,3% занял район Сокол (до 1,2 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Академический район, где предложение в новостройках снизилось на 46,9%, до 977 «квадратов».
Районы— лидеры по снижению предложения новостроек
| Район / Округ | Предложение в первом квартале 2026 года, кв. м | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Тимирязевский / САО | 441 | –72,8% |
| Бабушкинский / СВАО | 779 | –57,2% |
| Останкинский / СВАО | 1 811 | –55,5% |
| Сокол / САО | 1 249 | –53,3% |
| Академический / ЮЗАО | 977 | –46,9% |
| Люблино / ЮВАО | 11 881 | –41,2% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 5 963 | –40,7% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 2 180 | –37,8% |
| Новокосино / ВАО | 1 710 | –35,8% |
| Молжаниновский / САО | 11 913 | –31,6% |
Источник: «Метриум»
В 2025 году предложение жилья в столичных новостройках существеннее всего снизилось в районе Бибирево, где распроданы почти все квартиры в единственном проекте в этой локации.